1288 Av. des Canadiens-de-Montréal

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal 3506, H3B3B3, Montréal (Ville-Marie), QC

525 000,00 $
MLS#: 22634715


2025/05/19 05:52:06

2

1 Salles de bain

Non disponible
Année de construction : 2016

57.40 MC

In the heart of downtown, within walking distance of all amenities, services, and everything Montreal has to offer, this luxurious condo on the 35th floor boasts abundant natural light and spectacular views of the city and the river. Open-concept living space, one closed bedroom with a walk-in closet and an ensuite bathroom, a dedicated office area that can serve as a second bedroom, and a storage locker. Exceptional common areas (see addendum). Welcome to all!

Détails

Addenda

Situé au coeur du centre-ville de Montréal, à quelques pas du Centre Bell, des stations de métro et de la gare Windsor.

Perché au 35e étage, bénéficiant de vues incroyables sur la ville et le fleuve.

Proximité

(+) Métros Bonaventure & Peel;
(+) Gare Lucien-L’Allier & Gare Centrale;
(+) Train AMT vers l’Ouest-de-l ‘Île et la Rive-Sud;
(+) Arrêts de Bus;
(+) Parcs;
(+) Hôpitaux;
(+) Universités Concordia / McGill;
(+) Restaurants, cafés, bistros;
(+) Magasins, épiceries fines, supermarchés;
(+) Écoles primaires, secondaires, garderies;
(+) Autoroutes (À moins d’une minute de l’autoroute 720 et à moins de 5 minutes de l’autoroute 10);
(+) Vieux-Montréal, Griffintown.


Parties communes

(+) 24/7 gardien de sécurité;
(+) Salle d’entrainement inspirée des Canadiens de Montréal;
(+) Salle de Yoga;
(+) Piscine extérieure chauffée avec terrasse aménagée et vue panoramique;
(+) SPA avec hydrothérapie à l’eau de pluie;
(+) Sauna;
(+) Salon sportif avec billard;
(+) Salles de conférences;
(+) Salle de réception (bar et coin cuisine).

Inclusions

Frigidaire, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Particularités

Caractéristiques

Mobility impared accessible: Adapted entrance
Bathroom / Washroom: Adjoining to primary bedroom
Proximity: ATV trail, Bicycle path, Cegep, Daycare centre, Elementary school, High school, Highway, Hospital, Park – green area, Public transport, Réseau Express Métropolitain (REM), University
Available services: Balcony/terrace, Bicycle storage area, Common areas, Exercise room, Garbage chute, Hot tub/Spa, Outdoor pool, Roof terrace, Sauna
Equipment available: Central air conditioning
View: City, Panoramic, Water
Easy access: Elevator
Heating system: Electric baseboard units
Heating energy: Electricity
Topography: Flat
Pool: Heated, Inground
Sewage system: Municipal sewer
Water supply: Municipality
Zoning: Residential

Taxes

Taxes municipales
2 940,00 $

Taxes scolaires
394,00 $

Énergies

Evaluations

Evaluation du terrain
89 800,00 $

Evaluation de l'immeuble
372 500,00 $

Revenus potentiels brut

Résidentiels

Commerciaux

Détails des pièces

Autre

Description Dimension Plancher Note
Salon 10.4×9.6 pieds Bois Vue Panoramique
Cuisine 12.3×10.3 pieds Bois Avec ilot et salle à manger
Chambre à coucher principale 8.10×9.9 pieds Bois Avec Walkin
Penderie (Walk-in) 8.4×9.8 pieds Bois CCP
Salle de bains 7.8×5 pieds Céramique Douche indépendante
Chambre à coucher 11.2×8.10 pieds Bois Avec laveuse-sécheuse
Hall d'entrée 9×4.2 pieds Bois Garde-robe double

Autres informations

  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bain : 1
  • Bâti en : 2016
  • Façade Bâtiment :
  • Superficie du Bâtiment : 57.40 mètres carrés
  • Profondeur Bâtiment :
  • Profondeur du terrain :
  • Superficie du terrain : mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade :
  • Nombres d'espaces de stationnement : Non disponible
Nicolas Fortin

Nicolas Fortin

Répond généralement dans les heures qui suivent.